Wil je graag verhuizen naar een andere woning, omdat de huidige woning te klein wordt of omdat je wil samenwonen met jouw partner? Dan kan de zoektocht naar een andere woning starten. Waar moet je eigenlijk op letten als je op zoek gaat naar een andere woning? We zetten het hieronder voor je op een rij.
1. Buurt
Je moet eerst voor ogen hebben in welke buurt je een woning wil zoeken. Je kunt eerst de plaats bepalen waar je een woning wil gaan zoeken. Vervolgens kun je je afvragen of je letterlijk in het centrum van deze plaats wil wonen, of dat iets verder ook prima is. Wellicht heb je zelfs wel behoefte aan een woning ergens ver buitenaf.
Ook kun je gaan nadenken in wat voor soort buurt de woning moet staan. Moet dat een kindvriendelijke buurt zijn? Een buurt omringd door natuur? En moet de school van de kinderen ook op fietsafstand zijn? En hoe zit het met de supermarkt, hoe ver is dat rijden? Dit soort vragen kun je jezelf allemaal stellen en op die manier kun je ontdekken wat jij belangrijk vindt en in welk gebied je moet gaan zoeken.
2. Type woning
Daarnaast kun je gaan kijken naar het type woning waar je graag in wil wonen. Eerst kun je je afvragen wat voor soort type woning het moet zijn. Denk bijvoorbeeld aan een vrijstaande woning, een twee-onder-een-kap of een rijtjeswoning. Je kunt natuurlijk ook op zoek zijn naar een appartement.
Daarna kun je ook eens kijken naar de bouwstijl van de woning. Wellicht is jouw ultieme droom wel om in een jaren 30-woning te wonen. In dat geval kun je op zoek gaan naar een woning uit dit bouwjaar, die natuurlijk ook de karakteristieke elementen van dit bouwjaar heeft.
3. Grootte van de woning
Vervolgens kun je gaan zoeken naar de woning die voldoet aan de grootte die je voor ogen hebt. Misschien wordt de huidige woning wel te klein en wil je graag een woning met meer ruimte. Kijk dan ook zeker naar het aantal vierkante meters van de woning. Je kunt natuurlijk ook kijken naar mogelijkheden voor bijvoorbeeld een uitbouw of een dakkapel, zodat je daar nog meer ruimte door kunt krijgen.
4. Bepaalde eisen
Misschien heb je wel bepaalde eisen waar een woning aan moet voldoen. Denk bijvoorbeeld aan een bepaald energielabel. Het energielabel geeft aan hoe duurzaam de woning is en hoe energiezuinig het is. Een energielabel is voor veel mensen erg belangrijk.
Misschien heb je ook wel hele andere eisen, zoals een bepaald aantal slaapkamers of heb je behoefte aan een eigen oprit. Ideaal als je de auto niet aan de straat wil parkeren en gegarandeerd wil zijn van een eigen parkeerplek.
Daarnaast zou je ook kunnen denken aan bepaalde eisen wat betreft de tuin: wil je graag een tuin op het zuiden, of wil je een tuin van een bepaald aantal vierkante meters? Dit zijn allemaal eisen die je in je achterhoofd kunt houden in de zoektocht naar jouw nieuwe woning: sta vooral stil bij de eisen die jij belangrijk vindt, want jij moet er natuurlijk wonen.
Veelgestelde vragen over de zoektocht naar een woning
Waar moet ik beginnen als ik een woning wil zoeken?
Begin met het vaststellen van je budget en wensen, zoals locatie, type woning, en benodigde kamers. Gebruik online platforms, en overweeg om je aan te melden bij een makelaar voor hulp en inzicht in de woningmarkt.
Hoe bepaal ik mijn budget voor een woning?
Dit kun je het beste bespreken met een hypotheekadviseur.
Waar moet ik op letten bij het kiezen van een locatie?
Denk aan de nabijheid van werk, scholen, openbaar vervoer, en voorzieningen zoals supermarkten. Let ook op de sfeer en veiligheid van de buurt, en of de locatie goed aansluit bij je levensstijl.
Moet ik altijd een aankoopmakelaar inschakelen?
Een aankoopmakelaar kan helpen bij het vinden van woningen en bieden op populaire plekken. Het kan vooral nuttig zijn in een krappe woningmarkt, maar is niet verplicht. Veel mensen kiezen ervoor bij hun eerste koopwoning.
Waar moet ik op letten tijdens een bezichtiging?
Kijk naar de staat van de woning, zoals de staat van het dak, kozijnen, vloeren, en eventuele vochtproblemen. Let ook op de indeling en of die aansluit bij je wensen. Vraag naar renovaties of onderhoud dat recent is uitgevoerd.
Wat zijn bijkomende kosten bij het kopen van een woning?
Naast de koopsom moet je rekening houden met kosten voor notaris, makelaar, overdrachtsbelasting, hypotheekadvies, en een eventuele bouwkundige keuring. Houd rekening met 5-10% van de koopsom als bijkomende kosten.
Hoe bepaal ik een goed bod op een woning?
Informeer naar recente verkoopprijzen in de buurt en vraag je makelaar om advies. Ook kun je kijken naar de vraagprijs en hoe lang de woning te koop staat. Probeer realistisch te blijven om overbieding te voorkomen.
Hoe lang duurt het meestal om een geschikte woning te vinden?
Dit verschilt sterk per persoon en marktsituatie. In een krappe markt kan het maanden duren, terwijl het in andere gevallen binnen enkele weken kan lukken. Een zoekopdracht en snel reageren kan helpen.
Welke fouten moet ik vermijden bij mijn zoektocht naar een woning?
Vermijd overhaast bieden zonder inspectie, vergeet niet je budget te berekenen, en wees kritisch tijdens bezichtigingen. Ook kan het helpen om geen emotionele beslissingen te nemen, zodat je realistisch blijft tijdens je zoektocht.
